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Maison en vente à TOULOUSE : 31000

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Informations

Annonce N°:
117405
Mise en ligne:
2018-07-18
Transaction souhaitée:
vente
Type d'annonceur:
Professionnel
Prix / Loyer:
797.000 €

Caracteristiques de l'annonce immobiliere

Type de bien immobilier:
Maison
Localisation:
31000 TOULOUSE
Surface habitable:
240 m²
Nombre de pieces:
7

Description de l'annonce

toulouse, côte pavée, avenue jean rieux, maison t7 des années 40 sur un terrain arboré de 744m2.

dotée de 7 pièces, cette vaste demeure (surface d’environ 240m2 habitables + une cave), lumineuse, est la réunion d’une maison principale et d’une petite maison secondaire formant un ensemble architectural original.

pour la partie principale :
- un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre (44,91m2) composé d’une partie salle à manger et d’une partie salon/bibliothèque (doté d’un poêle à bois) ouvrant sur un patio (10,54m2), une cuisine fermée et aménagée (18,24m2) prolongée par une buanderie/dressing, un wc (avec lave-mains), une suite parentale d’environ 35,47m2 (chambre avec salle de bains, wc et vaste penderie/placard-espace rangement), ouvrant sur le jardin avec vue sur la piscine.
- un premier étage : un dégagement desservant trois chambres (dont une avec un grand placard), un espace rangement (pouvant être aménagé en petit recoin bureau), une salle de bains avec wc.

pour la partie secondaire contigüe :
- un rez-de-chaussée : une petite cave aménagée en espace cave à vin/fumoir (10,69m2), une grande cave/cellier (18,26m2) permettant, entre autre, de stocker du bois.
- un premier étage : une grande pièce (26,83m2) aménagée en bar/pub salon home-cinéma (potentiellement aussi un espace, par exemple, billard/bibliothèque), avec vue sur le jardin et accès direct à celui-ci par un perron/escalier extérieur en pierre.
des combles aménagés avec un petit dégagement desservant une grande chambre sous pente et une salle d’eau avec wc.

fonctionnel et original à la fois, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie général de grande qualité.

cette maison est saine et entretenue : toiture refaite en 2007, extension de la maison en 2000 (correspondant à une partie du séjour et de la suite parentale), cuisine refaite en 2010, pub/salon home-cinéma réalisé en 2006, climatisation installée en 2011 dans toutes les chambres et la suite parentale, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, etc.

présence d’un très grand jardin, sur l’arrière de la maison, arboré, intime, et doté d’une piscine (3,50x6).

la parcelle permet également de garer, devant la maison (entrée via un portail automatique), côté rue, deux véhicules et plusieurs deux roues.

située dans un quartier résidentiel, à environ 7minutes en voiture du centre de toulouse (place dupuy et station de métro ligne b), cette maison bénéficie de toutes les commodités immédiates : commerces à 2/3 minutes en voitures, groupes scolaires de qualité, ligne de bus, accès rocade à 5minutes environ en voiture.

dossier complet sur demande.

797 000 euros - honoraires à la charge du vendeur - exclusivité.

domicilium - tel : 05 62 27 22 60
www.domicilium.fr

Maison en vente à TOULOUSE

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